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♬ 진주시 토지(임야)경매>2023타경39108>집현면 토지(임야)경매>진주시 집현면 지내리 산2-23 여의주경매
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경남 진주시 집현면 지내리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경39108이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 81,855,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 17,166,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,716,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경39108 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
창원지방법원 진주지원 4계
☎ 055-760-3254 |
| 소재지 |
경상남도 진주시 집현면 지내리 산2-23 |
| 사건번호 |
2023 타경 39108
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
81,855,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2023.12.06 |
| 최저입찰가 |
(21%) 17,166,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2023.12.07 |
입찰보증금 |
1,716,600원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2024.02.26 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,746.00㎡(1,133.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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지내리 산2-23 |
임야 |
1603㎡ (484.91평) |
| 지내리 산2 |
임야 |
2143㎡ (648.26평) |
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2024-10-17
유찰
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(100%) 81,855,000원
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2024-11-21
유찰
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(80%) 65,484,000원
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2025-01-06
유찰
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(64%) 52,387,000원
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2025-01-09
변경
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(64%) 52,387,000원
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2025-02-17
유찰
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(51%) 41,910,000원
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2025-03-31
유찰
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(41%) 33,528,000원
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2025-05-12
유찰
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(33%) 26,822,000원
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2025-06-16
유찰
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(26%) 21,458,000원
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2025-07-21
진행
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(21%) 17,166,000원
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본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 보전산지. 차량 접근이 가능.
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[위치/주위환경] 본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1) : 2차선 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
기호(2) : 지적도상 4차선 국도와 접하나 직접출입이 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1),(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 동남측으로 2차선 포장도로와 접함.
기호(2) : 북동측으로 4차선 국도와 지적상 접하나, 본건이 고지의 경사면과 접하고 있어 직접 진출입이 불가능함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 임지상의 입목은 토지에 포함하여 평가하였고, 임야 특성상 육안으로 확인 안된 분묘가 소재할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
채OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
조OO |
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말소
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| 3 |
|
소유권 |
조OO |
|
말소
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| 4 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 5 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 6 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 7 |
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소유권 |
고OO |
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말소
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| 8 |
2023년12월7일 |
임의경매 |
김OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록1. 지적도상 맹지임
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
134,001,240원 |
40,275,718원 |
35% |
5.7회 |
| 6개월 |
10건 |
135,081,844원 |
52,882,371원 |
41% |
4.8회 |
| 12개월 |
21건 |
123,944,911원 |
61,444,362원 |
50% |
4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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