서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일자: 2019년 12월 13일) 외벽: 돌붙임 등 마감,창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김유미
301호전부
2020.05.01.
2020.04.13.
2023.7.14.
275,000,000
있음
2020.04.30..-2023.04.29.
매각물건명세 비고
김유미:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.2.7.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2020년9월15일
가등기
삼OO
인수
3
2023년2월7일
압류
국OO
말소기준
4
2023년6월7일
강제경매
김OO
말소
5
2023년8월7일
임차권설정
김OO
275,000,000원
말소
6
2023년10월24일
가압류
신OO
19,647,195원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 4번 소유권이전청구권가등기는 매매예약가등기로 말소되지 않고 매수인이 인수함(2023.7.3.자 삼성도시개발 주식회사 권
리신고서)
을구 3번 주택임차권등기(2023.8.7.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고
매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
갑구 4번 소유권이전청구권가등기는 매매예약가등기로 말소되지 않고 매수인이 인수하며(2023.7.3.자 삼성도시개발 주식회사
권리신고서), 향후 본등기를 실행하면 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
