본건 토지(기호 1-3)는 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리에 소재하고,"가산초등학교"북동측 원거리에 위치합니다. 녹지지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건 토지(기호 1-3)는 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리에 소재하고,"가산초등학교"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 음식점, 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
[이용상태] 본건 토지(기호 1-3)는 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림임. 본건 기호 1 토지 일부 지상에 묘(자연장 형태)가 소재함.
[도로상태] 본건(기호 1-2)토지는 남측으로 진입로를 통하여 접근가능하며, 기호 3 토지는 맹지에 해당함(지번약도 참조).
[토지이용계획] 기호 1, 2 : 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>기호 3 : 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 기호 1 토지 일부 지상에 묘(자연장 형태)가 소재함(사진 참조).
[공부와의 차이] 본건 기호 3 토지는 지목 ‘묘지’이나, 현황은 ‘임야’임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 재확인 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.24 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
대OO
말소
2
2022년11월24일
가압류
기OO
304,539,766원
말소기준
3
2024년3월8일
강제경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.23] 채무자겸소유자 대OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 채무자지위승계신고와 경매절차속행신청 제출
- 일괄매각
- 지적 경계 불명확, 정확한 경계 및 면적 등은 별도 측량 필요
- 목록 1-3 확인되지 않은 분묘 등의 소재 가능성 있음, 별도 확인 필요(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 목록 1 지상에 분묘(자연장 형태) 수기 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음
- 목록 3 공부상 묘지이나, 현황 임야(맹지)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
