경상북도 김천시 어모면 옥계리 "평성마을" 남측 인근(기호1) 및 평성마을내(기호2,3)에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 "평성마을" 남측 인근(기호1) 및 평성마을내(기호2,3)에 위치하는 토지로서 부근은 순수농경지대(기호1) 및 마을주변농경지대(기호2,3)임.
[교통상황] 본건 인근 및 본건 까지 소형 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
[이용상태] (기호1) 부정형의 토지이며 동측 하향 경사지대로서 계단식 답으로 이용중임. 기호(2,3) 부정령토지로서 남측하향 완경사지 휴경지임
[도로상태] 1) 북측으로 약2미터 포장도로에 접함2,3) 폭 3-4미터 포장도로(농로)에 접함
[토지이용계획] 1) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역2) 계획관리지역, 가축사육제한구역3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
[제시외 물건] 기호2 토지상에 컨테이너2동 및 판넬 등 건자재 일부 소재하나 이동이 용이한 물건으로 별 영향없으므로 토지를 정상 평가함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
