경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "중산고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "중산고등학교" 서측 인근에 위치하며,본건 인근은 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 도로폭 약 8미터의 단지내 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2023-01-19) , 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건 기호1은 수인이 공유하는 토지 중 윤지은 지분 전부에 대한 평가로서, 토지의 위치는 건축물 현황도면으로 확인하여 이를 기준하여 감정평가 하였습니다.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석재 마감 등,창 호 : 알루미늄샷시 창호 입니다.
[이용상태] 기준시점 현재 "공실"입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 화재탐지 설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ─
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건을 수회에 걸쳐 방문하였으나, 이해관계인의 부재 및 폐문 부재 등으로 내부이용상황 및 임대상황은 조사하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이수향
2011.07.25
4,000,000 [월]200,000
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
3OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.28] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 일괄매각
2. 부동산 목록1은 지분매각
2. 부동산 목록2는 어린이집 건물로 사용되었으며, 감정평가 당시 공실상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
