경기도 부천시 원미동 소재 "원미동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2020년 1월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중제2층 제203호로외벽:치장타일붙임 및 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등
[이용상태] 다세대주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
LIV*****
2023.11.14
없음
LIA*****
2021.07.12
있음
LIANATOLIYVYACHESLAVOVICH
203호전부
2021.06.02.
2021.05.10.
2023.11.27.
283,000,000
있음
2021.06.02.~2023.06.02.
LIP*****
2021.06.02
있음
매각물건명세 비고
LI ANATOLIY VYACHESLAVOVICH : 경매신청채권자이며, 임대차보증금반환채권 금 271,200,000원을 주식회사 신한은행이 질권설정하여
양수하였으며, 주식회사 신한은행이 2024. 01. 29. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
문OO
말소
2
2021년6월2일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년12월29일
압류
국
말소기준
4
2023년11월8일
강제경매
이OO
말소
5
2023년11월22일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.14] 채권자 이 OOOO OOOOOOO (OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO) 기일변경신청서 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
