경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재한 ‘닭실마을’ 북측에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 생산관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재한 ‘닭실마을’ 북측에 위치하는 토지 및 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리에 소재한 ‘양촌마을’ 동측측에 위치하는 토지로서 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호1)본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 기호2)인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,2) 부정형의 완경사지로서 "묘지"로 이용중임.
[도로상태] 기호1)동측 및 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 기호1)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역 (1호)<수도법>임. 기호2)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역( 그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(초등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교(무곡 리390) 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환 경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
[제시외 물건] 기호1,2)공히 지상에 수기의 분묘가 각각 소재함.
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공유지분 매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증
금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음), 지상 소재 분묘를 위하여
분묘기지권이 성립할 여지 있음, 인접 토지와 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
