본건(기호 1,2,3,4)은 경상남도 함양군 함양읍 교산리에 소재하는 토지로서, "함양중학 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건(기호 1,2,3,4)은 경상남도 함양군 함양읍 교산리에 소재하는 토지로서, "함양중학 교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 향교, 주거나지 및 남측, 남동측 인근에 빌 라, 아파트 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(1),(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "주거나지(일부 폐가부지)"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 북서측에서 북측, 북동측, 동측 방향으로 도로와 접한 상태이며, 현 황은 남동측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 동측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 지적도상 서측으로 도로와 접한 상태이며, 현황은 남측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(4): 동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(3),(4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(2),(3),(4): 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2021년4월16일
지상권
수OO
인수
3
2022년11월8일
근저당권
수OO
1,730,000,000원
말소기준
4
2023년12월21일
임의경매
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 6번 지상권설정등기(2021. 4. 16.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 다만, 2022. 11. 8. 근저당권자 겸 지상권자가 말소
동의서를 제출함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 을구 6번 지상권설정등기(2021. 4. 16.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 다만, 2024. 2. 1.자로 지상권자인 신청채권자가
말소동의서를 제출함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
