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♬ 은평구 (진관동,은평뉴타운마고정) 아파트경매>2024타경357>진관1로 아파트경매>은평구 진관1로 55, 308동 3층 304호 여의주경매
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서울 은평구 진관1로 55,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경357이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,496,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 957,440,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 95,744,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경357 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울서부지방법원 6계
☎ 02-3271-1326 |
| 소재지 |
서울특별시 은평구 진관1로 55, 308동 3층 304호 (진관동,은평뉴타운마고정) |
| 사건번호 |
2024 타경 357
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,496,000,000원 |
채권자 |
디OOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.01.31 |
| 최저입찰가 |
(64%) 957,440,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2024.01.31 |
입찰보증금 |
95,744,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2024.04.15 |
| 경매청구금 |
257,835,630원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
167.49㎡(50.67평) |
토지면적 |
117.66㎡(35.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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진관1로 55 |
30152.8 분의 117.656 |
117.656㎡ (35.59평)
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건물
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진관1로 55 |
3층 304호 (진관동,은평뉴타운마고정) 철근콘크리트구조 |
167.49㎡ (50.67평)
복층구조
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2024-10-29
유찰
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(100%) 1,496,000,000원
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2024-12-03
변경
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(80%) 1,196,800,000원
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2025-07-15
유찰
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(80%) 1,196,800,000원
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2025-08-19
진행
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(64%) 957,440,000원
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서울 은평구 진관동 은평구민체육센터 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방4. 욕실2.
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[위치/주위환경] 본건은 서울 은평구 진관동 은평구민체육센터 북동측 인근에 위치함.
주위는 은평뉴타운마고정아파트 단지내 위치하여 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 전철 3호선 구파발역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 15층 건내 3층 304호로서외벽:벽돌치장쌓기 마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:알미늄샷시창호임.
[이용상태] 2009.11.26일자로 사용승인되고, 본건은 복층구조로서방4,거실,주방,욕실2,가족실,발코니,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,소화전,보일러시설,화재경보기,승강기,개별도시가스설비 등을갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완만한 경사지이며 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 중로한면과 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2020년11월12일 |
근저당권
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디OO |
1,032,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월4일 |
근저당권
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디OO |
322,800,000원 |
말소
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| 4 |
2023년7월6일 |
가압류
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국 |
466,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년8월8일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2023년10월6일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 7 |
2024년2월1일 |
임의경매
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세OO |
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말소
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| 8 |
2024년4월3일 |
가압류
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하OO |
9,044,530원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
556,142,857원 |
472,712,514원 |
81% |
1.6회 |
| 6개월 |
21건 |
549,619,048원 |
471,515,629원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
44건 |
604,418,182원 |
514,849,308원 |
84% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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