|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 파주시 다세대,빌라경매>2024타경2575>파주읍 다세대,빌라경매>파주시 파주읍 봉서산로 43-2, 2동 3층301호 여의주경매
|
|
경기 파주시 파주읍 봉서산로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2575이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 149,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 12,271,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,227,100원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2575 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 1계
☎ 031-920-6311 |
| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-2, 2동 3층301호 |
| 사건번호 |
2024 타경 2575
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.04.01 |
| 최저입찰가 |
(8%) 12,271,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.04.04 |
입찰보증금 |
1,227,100원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.06.27 |
| 경매청구금 |
52,668,591원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
56.33㎡(17.04평) |
토지면적 |
71.38㎡(21.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
봉서산로 43-2 |
1142.0 분의 71.375 |
71.375㎡ (21.59평)
|
건물
|
봉서산로 43-2 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
56.325㎡ (17.04평)
|
|
|
|
2024-10-29
유찰
|
|
(100%) 149,000,000원
|
|
|
|
2024-12-03
유찰
|
|
(70%) 104,300,000원
|
|
|
|
2025-01-21
유찰
|
|
(49%) 73,010,000원
|
|
|
|
2025-03-04
유찰
|
|
(34%) 51,107,000원
|
|
|
|
2025-04-08
유찰
|
|
(24%) 35,775,000원
|
|
|
|
2025-05-13
유찰
|
|
(17%) 25,043,000원
|
|
|
|
2025-06-17
유찰
|
|
(12%) 17,530,000원
|
|
|
|
2025-07-22
진행
|
|
(8%) 12,271,000원
|
|
|
|
|
|
|
경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.07.26.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구약(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구약(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
[공부와의 차이] 대지권의 목적인 토지의 지목이 "임야", "전"이나 현황 "대"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최희수 |
|
|
|
|
|
|
|
| 한국토지주택공사 |
301호전부 |
2022.12.02. |
2022.11.11. |
2024.05.20 |
135,000,000
|
있음 |
2022.12.02. ~2024.12.01. |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:전세임대주택으로 임차인은 한국토지주택공사이고 입주자는 최희수임. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년12월27일 |
가압류
|
롯OO |
25,167,075원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년1월5일 |
가압류
|
삼OO |
8,789,528원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년1월12일 |
가압류
|
신OO |
32,857,041원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년1월18일 |
가압류
|
주OO |
42,684,456원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년1월25일 |
가압류
|
농OO |
38,071,077원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년1월26일 |
가압류
|
하OO |
5,176,181원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년3월3일 |
가압류
|
현OO |
5,162,204원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년4월4일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년4월15일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년9월10일 |
임차권설정
|
한OO |
135,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
221,920,000원 |
105,663,215원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
43건 |
224,279,070원 |
109,367,044원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
92건 |
225,586,957원 |
116,274,359원 |
55% |
2.6회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
