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♬ 고양시 (내유동,리치빌리지) 다세대,빌라경매>2024타경64924>덕양구 다세대,빌라경매>고양시 덕양구 유산길17번길 67-1, 107동 2층202호 여의주경매
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경기 고양시 덕양구 유산길17번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경64924이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 12,601,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,260,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경64924 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매] |
의정부지방법원 고양지원 1계
☎ 031-920-6311 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-1, 107동 2층202호 (내유동,리치빌리지) |
| 사건번호 |
2024 타경 64924
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.03.07 |
| 최저입찰가 |
(8%) 12,601,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.03.12 |
입찰보증금 |
1,260,100원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2024.06.10 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
58.49㎡(17.69평) |
토지면적 |
53.52㎡(16.19평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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유산길17번길 67-1 |
1016.0 분의 53.52 |
53.52㎡ (16.19평)
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건물
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유산길17번길 67-1 |
2층202호 (내유동,리치빌리지) 철근콘크리트구조 |
58.49㎡ (17.69평)
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2024-10-29
유찰
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(100%) 153,000,000원
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2024-12-03
유찰
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(70%) 107,100,000원
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2025-01-21
유찰
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(49%) 74,970,000원
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2025-03-04
유찰
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(34%) 52,479,000원
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2025-04-08
유찰
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(24%) 36,735,000원
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2025-05-13
유찰
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(17%) 25,715,000원
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2025-06-17
유찰
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(12%) 18,001,000원
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2025-07-22
진행
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(8%) 12,601,000원
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경기도 고양시 내유동 소재, ‘내유동마을회관’ 북측 인근에 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 내유동 소재, ‘내유동마을회관’ 북측 인근에 위치하는 리치빌리지제107동 제2층 제202호로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,외벽: 벽돌붙임 및 드라이비트 마감등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약 8m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오수민 |
202호전부 |
2021.11.03. |
2021.10.20. |
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150,000,000
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있음 |
2021.10.29.부터 |
| 장영환 |
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2021.11.03 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
오수민:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.03.29. 배당요구를
함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월21일 |
근저당권
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박OO |
78,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월14일 |
가압류
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주OO |
6,099,776원 |
말소
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| 4 |
2023년11월21일 |
임차권설정
|
오OO |
150,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월15일 |
임의경매
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파OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 150,000,000, 전입일자 2021.11.03. 확정일자 2021.10.29.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
195,800,000원 |
129,497,490원 |
66% |
1.5회 |
| 6개월 |
29건 |
188,912,069원 |
126,858,110원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
83건 |
211,171,687원 |
135,481,654원 |
65% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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