충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산중고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호이며, (사용승인일 : 2011.10.07) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등이며,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며,바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등이며,창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.
[이용상태] 공동주택(다세대)으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 가격조사일 현재 "공동주택(다세대) 건부지" 로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 단지 외곽(서측)으로 폭 약 3-4m 정도의 아스콘 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 본건 대지권 토지(상촌리 213-4) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민형월
102호전부
2014.06.12.
2014.06.12.
2024.4.26.
38,000,000
없음
2014.06.17.~현재까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.10.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2011년10월13일
근저당권
대OO
50,700,000원
말소기준
3
2022년12월6일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2024년4월22일
임의경매
성OO
말소
5
2024년5월8일
가압류
한OO
35,176,352원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현장 조사 시 폐문사유로 내부구조 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장 및 탐문조사 결과를 기준으로 평
가
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
