충청남도 홍성군 갈산면 “갈산고등학교” 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 “갈산고등학교” 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외 벽:치장벽돌 마감 등,내 벽:벽지 마감 등,창 호:샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서, "다세대주택 건부지"임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 상촌리 213-4: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김분남
401호전부
2023.01.26.
2023.01.26.
2024.5.2.
25,000,000
없음
2023.01.05.~2025.01.05.
유성진
2013.04.10
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.10.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2011년10월13일
근저당권
대OO
50,700,000원
말소기준
3
2022년12월6일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2024년4월22일
임의경매
성OO
말소
5
2024년5월8일
가압류
한OO
35,176,352원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부를 확인하지 못하였는바, 호별 위치확인 및 이용상황 등은 집합건축물대장상의
건축물대장 도면 및 명판, 외부관찰 등에의하여 평가
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
