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♬ 부천시 (송내동,디에이치씨밀레) 오피스텔경매>2024타경34861 >소사구 오피스텔경매>부천시 소사구 경인로 153, 6층602호 (송내동,디에이치씨밀레) 여의주경매
경기 부천시 소사구 경인로 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경34861 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 267,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 21,989,000원 (감정가 대비 8% )입니다.2025.07.10(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경34861 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.10(목) 10:00
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 8계☎ 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
소재지
경기도 부천시 소사구 경인로 153, 6층602호 (송내동,디에이치씨밀레)
사건번호 2024 타경 34861
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
267,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.03.12
최저입찰가
(8%) 21,989,000원 채무자
박OO
개시결정일
2024.03.13
입찰보증금
2,198,900원
소유자
박OO
배당종기일
2024.06.12
경매청구금
233,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.30㎡(20.06평 )
토지면적
10.45㎡(3.16평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
경인로 153
661.6 분의 10.45
10.45㎡ (3.16평)
건물
경인로 153
6층602호 (송내동,디에이치씨밀레) 철근콘크리트구조
66.3㎡ (20.06평)
2024-10-31
유찰
(100%) 267,000,000 원
2024-12-05
유찰
(70%) 186,900,000 원
2025-01-09
유찰
(49%) 130,830,000 원
2025-02-20
유찰
(34%) 91,581,000 원
2025-03-27
유찰
(24%) 64,107,000 원
2025-05-01
유찰
(17%) 44,875,000 원
2025-06-05
유찰
(12%) 31,413,000 원
2025-07-10
유찰
(8%) 21,989,000 원
경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 디에이치씨밀레 제6층 제602호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 6층 602호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.11.08)[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 유사 사각형 토지로 오피스텔 및 공동주택 건부지임.[도로상태] 본건 필지 남측으로 약 35 m 도로와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.[공부와의 차이] -[참고사항] 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김현희
전부
2021.01.29.
2020.12.08.
233,000,000
있음 2021.01.29.~
주택도시보증공사
전부
2021.01.29.
2020.12.08.
2024.6.12.
233,000,000
있음 2021.01.29.~2023.01.28.
매각물건명세 비고 김현희:임대차보증금반환채권 금233,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 06. 12.임차인
권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.28. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2021년4월28일
가압류
재OO
10,285,611원
말소기준
3
2021년12월28일
압류
부OO
말소
4
2023년2월28일
임차권설정
김OO
233,000,000원
말소
5
2024년3월13일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이
인수함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
287,333,333원
201,140,023원
70% 1.7회
6개월
11건
275,090,909원
224,848,012원
83% 1.2회
12개월
17건
256,117,647원
213,561,443원
84% 1.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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