경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "고성동중학교" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "고성동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형 평지의 "답" 상태임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 도로와 단차가 있어 진출입은 불가능하나, 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(당동지구단위계획중로1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년2월7일
근저당권
새OO
84,000,000원
말소기준
2
2022년3월24일
압류
고OO
말소
3
2023년10월24일
임의경매
새OO
말소
4
2023년11월8일
가압류
새OO
17,250,449원
말소
5
2023년12월12일
가압류
정OO
100,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
-지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음.
-매각물건 지상에 제시외 전신주 및 지하수 양수시설 존재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
