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♬ 관악구 다세대,빌라경매>2024타경111191>법원단지5라길 다세대,빌라경매>관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) 여의주경매
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서울 관악구 법원단지5라길 3,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경111191이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 155,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 32,505,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,250,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경111191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 9계
☎ 530-2712 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) |
| 사건번호 |
2024 타경 111191
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
155,000,000원 |
채권자 |
든OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.03 |
| 최저입찰가 |
(21%) 32,505,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2024.06.04 |
입찰보증금 |
3,250,500원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2024.08.19 |
| 경매청구금 |
103,375,896원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
31.73㎡(9.60평) |
토지면적 |
16.17㎡(4.89평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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법원단지5라길 3 |
228.0 분의 16.17 |
16.17㎡ (4.89평)
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건물
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법원단지5라길 3 |
5층502호 (신림동,로얄하이츠) 철근콘크리트구조 |
25.73㎡ (7.78평)
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| 제시외건물 |
법원단지5라길 3 |
창고 |
6
㎡(1.82평) 포함
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2024-11-05
유찰
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(100%) 155,000,000원
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2024-12-03
유찰
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(80%) 124,000,000원
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2025-01-14
유찰
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(64%) 99,200,000원
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2025-02-18
유찰
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(51%) 79,360,000원
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2025-03-25
유찰
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(41%) 63,488,000원
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2025-05-13
유찰
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(33%) 50,790,000원
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2025-06-17
유찰
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(26%) 40,632,000원
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2025-07-22
진행
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(21%) 32,505,000원
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택으로서외벽 : 석재 타일 붙임 마감.
내벽 : 페인트 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측과 남동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조지건 |
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2016.11.29 |
미상 |
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있음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.26.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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임OO |
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말소
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| 2 |
2017년10월26일 |
근저당권
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든OO |
143,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년11월6일 |
가등기
|
이OO |
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말소
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| 4 |
2024년4월16일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2024년6월4일 |
임의경매
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든OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
제시외 건물 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
284,208,824원 |
210,372,790원 |
73% |
3.6회 |
| 6개월 |
111건 |
332,193,489원 |
239,478,161원 |
74% |
3.5회 |
| 12개월 |
226건 |
345,495,131원 |
261,735,302원 |
77% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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