|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 광주시 다가구주택경매>2023타경4129>신현동 다가구주택경매>광주시 신현동 652-15 여의주경매
|
|
경기 광주시 신현동 652-15에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4129이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,278,845,940원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 895,192,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 89,519,200원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4129 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 3계
|
| 소재지 |
경기도 광주시 신현동 652-15 |
| 사건번호 |
2023 타경 4129
중복 2023타경56458,
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
1,278,845,940원 |
채권자 |
성OOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.09.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 895,192,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.10.06 |
입찰보증금 |
89,519,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.12.20 |
| 경매청구금 |
322,223,250원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
561.51㎡(169.86평) |
토지면적 |
308.00㎡(93.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
신현동 652-15 |
대 |
308㎡ (93.17평) |
건물
|
머루숯길 49-2 |
1층 계단실 |
12.15㎡ (3.68평)
|
| 머루숯길 49-2 |
2층 다가구주택 |
149.87㎡ (45.34평)
|
| 머루숯길 49-2 |
3층 다가구주택 |
149.87㎡ (45.34평)
|
| 머루숯길 49-2 |
4층 다가구주택 |
149.62㎡ (45.26평)
|
| 제시외건물 |
머루숯길 49-2 |
주택 |
100
㎡(30.25평) 포함
|
|
|
|
2024-11-04
변경
|
|
(100%) 1,278,845,940원
|
|
|
|
2025-06-16
유찰
|
|
(100%) 1,278,845,940원
|
|
|
|
2025-07-21
진행
|
|
(70%) 895,192,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권명성 |
202호전체 |
2019.01.29. |
2019.01.09. |
2023.12.15. |
110,000,000
|
없음 |
2019.01.28.~2025.01.28. |
| 김동현 |
402호전체 |
2017.07.12. |
2017.07.12. |
2023.12.19. |
210,000,000
|
없음 |
2017.07.12.부터 |
| 김영수 |
401호전체 |
2016.05.25. |
2016.05.16. |
2023.11.30. |
199,500,000
|
없음 |
2016.05.10.~2024.05.27. |
| 김현규 |
303호전체 |
2019.06.12. |
2019.05.23. |
2023.12.4. |
126,000,000
|
없음 |
2019.06.07.~2025.06.06. |
| 도호국 |
203호전체 |
2020.09.14. |
2020.07.15. |
2023.12.18. |
126,000,000
|
없음 |
2020.08.20.~2024.08.20. |
| 조영운 |
302호 |
2020.07.27. |
2020.07.07. |
2023.12.13. |
120,000,000
|
없음 |
2020.07.24. |
| 채형석 |
201호전체 |
2021.09.06. |
2021.09.06. |
2023.12.13. |
130,000,000
|
없음 |
2021.09.03.부터 |
| 황석환 |
301호전체 |
2016.07.04. |
2016.06.14. |
2023.11.1. |
115,500,000
|
없음 |
2016.07.01.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
권명성:2019.1.28.~2021.1.27. 보증금 100,000,000원 확정일자 2019.1.9.
2021.1.28.~2023.1.27. 보증금 105,000,000원 확정일자 2021.1.14.
2023.1.28.~2025.1.28. 보증금 110,000,000원 확정일자 2023.1.13.
김동현:2017.7.12.~2021.7.11. 보증금 200,000,000원 확정일자 2017.7.12.
2021.7.12.~2023.7.12. 보증금 210,000,000원 확정일자 2021.6.11.
김영수:권리신고 및 배당요구신청서상 점유기간 2016.5.10.부터이나 임대차계약서상 2016.5.27.부터임
2016.5.27.~2022.5.26. 보증금 190,000,000원 확정일자 2016.5.16.
2022.5.27.~2024.5.27. 보증금 199,500,000원 확정일자 2022.5.16.
김현규:2019.6.7.~2021.6.6. 보증금 120,000,000원 확정일자 2019.5.23.
2021.6.7.~2025.6.6. 보증금 126,000,000원 확정일자 2021.6.1.
도호국:2020.8.20.~2022.8.19. 보증금 120,000,000원 확정일자 2020.7.15.
2022.8.20.~2024.8.20. 보증금 126,000,000원
황석환:2016.7.1.~2022.6.30. 보증금 110,000,000원 확정일자 2016.6.14.
2022.7.1.~2024.7.1. 보증금 115,500,000원 확정일자 2022.6.23. |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2016년5월18일 |
근저당권 |
엠OO |
390,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2022년7월21일 |
가압류 |
서OO |
22,827,190원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년10월10일 |
임의경매 |
성OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년5월18일 |
근저당권
|
엠OO |
390,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년7월21일 |
가압류
|
서OO |
22,827,190원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년10월10일 |
임의경매
|
성OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년6월24일 |
임차권설정
|
김OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년9월2일 |
임차권설정
|
도OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년10월15일 |
임차권설정
|
김OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.22] 임차인 채OO 강제경매속행신청서 제출
[2025.05.13] 임차인 김OO 매각기일 속행신청서 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 건물은 지붕층에 소재, 4층 주택 내부를 통해 출입가능함 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
1,378,469,500원 |
1,112,011,000원 |
81% |
1회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
