경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원 ,학교 등이 혼재하는 주택 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 비교적 완만한 부정형의 토지로 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 토지(1)의 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도확인요(한솔유치원)), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주 중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건은 지목이 "과수원"이나 현황 "도로" 임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
