충북 제천시 수산면 적곡리 소재 "적곡리마을회관"남측 인근, 수곡리에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 충북 제천시 수산면 적곡리 소재 "적곡리마을회관"남측 인근, 수곡리에 위치하고 있는 부동산( 지목상 "전" 1필지, 현황 휴경지(임야화)이며, 주위는 농경지,과수원,캠핑장,임야,농촌주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 대중교통이 운행되는 지방도로가 있어 교통상황 보통임.
[이용상태] 본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목(참나무,아카시아 등)이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임.
[도로상태] 본건 토지 인접한 도로가 없는 맹지임,
[토지이용계획] 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률)
[제시외 물건] 본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 참나무,아카시아 등 수목이 자생하고있는 임야화된 휴경지임.
[공부와의 차이] 본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 참나무,아카시아 등 수목이 자생하고있는 임야화된 휴경지임.
[참고사항] 임대관계 미상임
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.3.14. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
최OO
말소
3
소유권
이OO
말소
4
소유권
이OO
말소
5
2024년3월14일
강제경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 수목이 자생하는 임야화된 휴경지임, 인접한 토지 사이에 분묘는 정확한 경계측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
