부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
[교통상황] 기호(1-4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
[이용상태] - 기호(1, 2): 남서하향 경사지대 내 세장형 토지로서 주거나지로 이용중임. - 기호(3, 4): 남서하향 경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] - 기호(1, 2): 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터 내외 폭의 포장도로에 접함. - 기호(3, 4): 본건 북측으로 노폭 약 8-10미터 내외 및 기호(3) 동측 및 기호(4) 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호(1-3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 기호(1-4) 지상에 배추, 무우, 파 등 농작물 등이 소재하고 있으나, 일시적이용으로 보이며 이에 구애됨 없이 감정평가 하였습니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
이OO
말소
3
소유권
이OO
말소
4
2016년9월22일
근저당권
농OO
660,000,000원
말소기준
5
2016년9월22일
지상권
농OO
말소
6
2023년11월10일
임의경매
농OO
말소
7
2023년11월13일
가압류
농OO
27,549,553원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 경사지대 주거나지로 이용중.
배추, 무우, 파 등 농작물 소재하나 이에 구애됨 없이 평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
