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♬ 기장군 토지(임야)경매>2023타경108253>장안읍 토지(임야)경매>기장군 장안읍 오리 산4 여의주경매
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부산 기장군 장안읍 오리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경108253이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 499,320,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 163,618,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,723,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108253 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 3계
☎ 051-780-1423 |
| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 산4 |
| 사건번호 |
2023 타경 108253
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
499,320,000원 |
채권자 |
승OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.09.15 |
| 최저입찰가 |
(33%) 163,618,000원 |
채무자 |
심OO |
개시결정일 |
2023.09.18 |
입찰보증금 |
32,723,600원 |
소유자 |
심OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.11.29 |
| 경매청구금 |
264,450,022원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
6,935.00㎡(2,097.84평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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오리 산4 |
임야 |
6935㎡ (2,097.84평) |
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2024-11-04
유찰
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(100%) 499,320,000원
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2024-12-09
유찰
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(80%) 399,456,000원
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2025-01-13
유찰
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(64%) 319,565,000원
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2025-02-17
낙찰
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(51%) 255,652,000원
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2025-05-12
유찰
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(51%) 255,652,000원
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2025-06-16
유찰
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(41%) 204,522,000원
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2025-07-21
진행
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(33%) 163,618,000원
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부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "대룡마을" 북동측 인근에 위치합니다. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "대룡마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
[이용상태] 기호1)서하향의 완경사지의 부정형토지로서 자연림 등으로 이용중임.
기호2)서하향의 완경사지의 부정형토지로서 자연림 등으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지기호2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
심OO |
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말소
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| 2 |
2019년7월12일 |
근저당권 |
승OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년7월12일 |
지상권 |
승OO |
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말소
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| 4 |
2023년9월18일 |
임의경매 |
승OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
465,383,947원 |
163,343,273원 |
35% |
4.6회 |
| 6개월 |
23건 |
582,246,918원 |
351,717,430원 |
39% |
4.7회 |
| 12개월 |
32건 |
1,020,132,675원 |
512,554,184원 |
37% |
5.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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