충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건 공히 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1,5) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용중 임. 기호(2) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용중 임. 기호(3) - 세장형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "공원 등" 으로 이용중 임. 기호(4) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "제시외건물(가압장)부지" 로 이용중 임. 기호(6) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "창고 및 단독주택" 건부지로 이용중 임.
[도로상태] 기호(1,2,5) - 약 폭 6M 정도의 단지내 도로 임. 기호(3) - 동측 및 서측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음. 기호(4) - 남동측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음. 기호(6) - 남서측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임. 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 영농여건불리농지 임. 기호(3,6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임. 기호(4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임. 기호(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.
[제시외 물건] <지적 및 건물개황도> 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로,(사용승인일자: 2014년 02월 24일) 외벽: 사이딩판넬 등 마감,내벽: 판넬잇기, 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 1층: 창고, 2층: 단독주택으로 이용중 임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설(2층) 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] <지적 및 건물개황도> 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신정숙
2층2칸
2016.03.28.
2019.09.05.
2024.5.20.
50,000,000
없음
2016.03.28.부터
김귀일
1층전부
2015.07.22.
2019.09.05.
2024.5.16.
30,000,000
있음
2019.08.05.부터
매각물건명세 비고
김귀일:임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2015.7.22.로 기재하였으나 천안세무서 발행 상가건물 임대차현황서상
사업자등록신청일은 2019.9.5.이므로 이를 기준으로 함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
