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♬ 성북구 (삼선동2가,삼선푸르지오) 아파트경매>2023타경118781 >보문로29다길 아파트경매>성북구 보문로29다길 31, 제114동 제1층 제101호 여의주경매
서울 성북구 보문로29다길 31, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경118781 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 930,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 744,000,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2026.03.10(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경118781 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.10(화) 10:00
진행상태 : 변경 서울북부지방법원 9계☎ 02-910-3679
소재지
서울특별시 성북구 보문로29다길 31, 제114동 제1층 제101호 (삼선동2가,삼선푸르지오)
사건번호 2023 타경 118781
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
930,000,000원
채권자
주OOO OOOOOO
사건접수일
2023.12.18
최저입찰가
(80%) 744,000,000원 채무자
창OOOO OOOO외 1명
개시결정일
2023.12.20
입찰보증금
74,400,000원
소유자
장OO
배당종기일
2024.03.05
경매청구금
30,264,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
114.65㎡(34.68평 )
토지면적
60.41㎡(18.27평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
보문로29다길 31
39364.6 분의 60.41
60.409㎡ (18.27평)
건물
보문로29다길 31
제1층 제101호 (삼선동2가,삼선푸르지오) 철근콘크리트구조
114.65㎡ (34.68평)
2024-11-12
유찰
(100%) 930,000,000 원
2024-12-17
변경
(80%) 744,000,000 원
2025-04-08
변경
(80%) 744,000,000 원
2025-07-22
변경
(80%) 744,000,000 원
2026-03-10
변경
(80%) 744,000,000 원
서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 "한성여자고등학교" 동측 인근에 소재하는 삼선푸르지오 114동 1층 101호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대임. 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 "한성여자고등학교" 동측 인근에 소재하는 삼선푸르지오 114동 1층 101호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 2008.03.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제1층 제101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 북하향 완경사 지에 조성된 2필지 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건은 남측,동측, 서측으로 약8-10m 도로와 접하며 단지내 가로망시설과 연계되어 차량 진출입 무난함.[토지이용계획] 삼선동2가 425 : 도시지역, 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.06.26 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 최OO
말소
2
소유권 이OO
말소
3
소유권 안OO
말소
4
소유권 박OO
말소
5
소유권 박OO
말소
6
소유권 박OO
말소
7
소유권 김OO
말소
8
소유권 김OO
말소
9
소유권 권OO
말소
10
2008년5월2일
근저당권 주OO
384,000,000원
말소기준
11
2008년5월2일
근저당권 주OO
384,000,000원
말소
12
2008년5월2일
근저당권 주OO
306,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.06.26 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2008년6월26일
근저당권
주OO
227,500,000원
말소기준
3
2021년8월24일
근저당권
두OO
540,000,000원
말소
4
2022년8월23일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소
5
2022년10월21일
근저당권
주OO
72,000,000원
말소
6
2023년12월20일
강제경매
주OO
말소
7
2024년5월3일
임의경매
주OO
말소
8
2024년6월25일
가압류
전OO
60,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.31] 채권자 주OOO OOOOOO 기일변경신청서 제출
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
