경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "원평교차로" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "원평교차로" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 축사, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 부정형 평지의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용 중이며, 본건 지상에 하기(6)과 같이제시목록외의물건이 소재함.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 북측 지방도 98호선으로 연계됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
[제시외 물건] ㉠ 파이프조 비닐지붕 내 판넬조 판넬지붕 단층(주택) 약 147㎡㉡ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 300㎡㉢ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡㉣ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡㉤ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡㉥ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 259㎡㉦ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 252㎡㉧ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 245㎡㉨ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 238㎡㉩ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 40.5㎡㉪ 파이프조 천막지붕(창고 등) 약 32㎡ (본건 북측 인접필지 지상 제시목록외의물건㉡ 부합물ㆍ종물로 소재)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2019년7월10일
근저당권
한OO
276,000,000원
말소기준
3
2019년7월10일
지상권
한OO
말소
4
2021년10월21일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소
5
2023년11월6일
가압류
김OO
141,920,200원
말소
6
2023년11월20일
가압류
신OO
144,480,000원
말소
7
2024년1월9일
가압류
농OO
9,129,392원
말소
8
2024년1월15일
강제경매
김OO
말소
9
2024년1월15일
강제경매
한OO
말소
10
2024년1월30일
가압류
농OO
51,733,223원
말소
11
2024년1월31일
가압류
하OO
6,335,468원
말소
12
2024년2월6일
가압류
한OO
50,092,288원
말소
13
2024년2월6일
가압류
농OO
129,286,383원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 제시외 목록은 평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조), 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
