대상물건 기호1)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 대상물건 기호1)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남측 인근에소재하고, 주위는 대학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 대상물건 기호1)은 부정형 평지로서, "부설주차장"으로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 50-70미터 내외, 북동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01 -13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전북 대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장(주차장법 제19조 규정에의한 부설주차장전용부지임)<주차장법>, 지적재조사사업지구(2023-04-10)(금암2지구)
[제시외 물건] 대상물건 기호1) 지상에 토지 전체면적에 상당하는 3층 규모의 소유자 미상의 제시외 공작물(주차장)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
[위치/주위환경] 대상물건 기호2-가,3-나)는 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남측인근에 위치하고, 주위는 대학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 제반 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 2-가,3-나):철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호, 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 2-가,3-나) : 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 도로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-02-24), 특정용도제한지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전북대학교)<교육환경보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 집합건축물대장상 일련번호1)(전주시 덕진구 금암동 728-209)이 부설주차장으로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)TN솔루션&(주)앤디솔루션
목록2.101호일부
무상
약 1년 전부터현재
유한회사한부
목록2.101호일부
무상
약 1년 전부터현재
주식회사천보대표자김희경
목록2.101호
2023. 1. 12.
없음 [월]400,000
없음
2023. 1. 2.~2027. 12. 31.
(주)메이커스코리아대표자오수선
목록3.2층
2023. 10. 25.
없음
2023. 10. 1.~2025. 9. 30.
(주)TARZAN&JANE
목록2.101호일부
무상
약 1년 전부터현재
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.31] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록1. 공부상 주차장으로 토지 전제면적에 상당하는 3층 규모의 소유자 미상의 제시외 공작물(주차시설)이 소재함, 제시외
공작물로 인한 제한가격 84,964,950원
3. 목록1은 목록2,3의 공부(집합건축물대장)상 인근 부설주차장으로 등재된 상태로서 목록1과 목록2,3.은 불가분관계임
4. 목록2,3.은 일반건축물대장상 위반건축물[(주차장법 제19조의4(부설주차장의 용도변경 등 금지)위반- 인근 부설주차장(금암
동 728-209) 기능 미유지, 건축과-16767(2021.07.22.)호 관련 무단조경 훼손, 위반면적:95.75㎡)]로 등재되어 있음
5. 목록2,3.은 공부상 '일반음식점'이나 현황 '사무실 및 창고'로 이용중인 것으로 보이고, 현재 목록3 내부에는 집기류 등이 비
치되어 있으나 사무실로 이용하고 있지는 않은 것으로 보임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
