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♬ 군산시 (산북동,하나리움시티2차아파트) 아파트경매>2024타경22533>원산북2길 아파트경매>군산시 원산북2길 6, 201동 2층204호 (산북동,하나리움시티2차아파트) 여의주경매

전북 군산시 원산북2길 6,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경22533이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 123,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,840,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경22533 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.07.21(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소재지	전북특별자치도 군산시 원산북2길 6, 201동 2층204호 (산북동,하나리움시티2차아파트)				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2024 타경 22533 중복 2025타경383,	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	123,000,000원	채권자	주OOO OOOO외 1명	사건접수일	2024.04.23
최저입찰가	(80%) 98,400,000원	채무자	대OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)	개시결정일	2024.04.30
입찰보증금	9,840,000원	소유자	대OOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)	배당종기일	2024.07.29
경매청구금	4,400,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.99㎡(18.15평)	토지면적	52.70㎡(15.94평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	원산북2길 6	9222.1 분의 52.6984	52.6984㎡ (15.94평)
건물	원산북2길 6	2층204호 (산북동,하나리움시티2차아파트) 철근콘크리트구조	59.9896㎡ (18.15평)

진행	(입찰2일전)

2024-11-11 변경

(100%) 123,000,000원

2025-06-09 유찰

(100%) 123,000,000원

2025-07-21 진행

(80%) 98,400,000원

대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "산북중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "산북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임. [교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 공단대로, 산북로가 지나고 그 노변으로 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. [건물구조] 일련번호1-17,37,38,41,42,44-46,49-51,61,62,66,67,69,70,80) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 중 2층 201호 외 33세대(201동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호18-26,47,48,56,57,63,65,71-74) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 2층 201호 외 18세대(202동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호27-36,39,40,43,52-55,58-60,64,68,75-79) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 중 1층 104호 외 26세대(203동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. [이용상태] 일련번호1-80)은 "아파트"로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 유사사다리형의 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성된 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임. [도로상태] 대상물건 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입가능함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>임. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 미상임,기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	송OO		말소
2	2014년12월3일	근저당권	주OO	10,962,000,000원	말소기준
3	2014년12월16일	근저당권	주OO	10,962,000,000원	말소
4	2018년6월19일	근저당권	주OO	99,689,000원	말소
5	2020년7월13일	압류	군OO		말소
6	2021년4월2일	압류	광OO		말소
7	2024년4월30일	강제경매	주OO		말소
8	2024년6월19일	압류	안OO		말소
9	2024년10월21일	임의경매	주OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	71건	156,659,155원	121,685,623원	77%	1.2회
6개월	145건	139,438,234원	107,057,815원	76%	1.4회
12개월	236건	141,362,475원	108,975,006원	77%	1.3회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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