제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "상모2리복지회관" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "상모2리복지회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 일주도로가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.
[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거나지입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 지목 상 ‘전’이나, 현황 ‘주거나지’로 이용
- 인접도로상태: 북측으로 폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로와 접함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
