대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 "지하1층-지상2층 205호"단위세대로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감창호 : 섀시 창호입니다.
[이용상태] 가) "다세대주택"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 7필 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 자체 지반 평탄한 "주거용" 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1)-(5) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. 일련번호(6),(7) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최우석
전부
2020.10.20.
2020.10.20.
400,000,000
있음
매각물건명세 비고
최우석:대구지방법원의 임차권등기명령(2023카임10240),
이 사건 신청채권자 주택도시보증공사가 위 임차보증금(신청채권)을 양수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.19. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
2023년7월10일
임차권설정
최OO
400,000,000원
인수
3
2024년7월19일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주택도시보증공사(양도전:임차인 최우석)로부터 2025.3.6.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
