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♬ 광명시 아파트형공장경매>2024타경52201>하안로 아파트형공장경매>광명시 하안로 228, 3동 6층2-2호 여의주경매
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경기 광명시 하안로 228,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52201이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 450,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 31,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52201 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:30
(입찰 22일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 10계
☎ 031-481-1242 |
| 소재지 |
경기도 광명시 하안로 228, 3동 6층2-2호 |
| 사건번호 |
2024 타경 52201
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
채권자 |
이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO) |
사건접수일 |
2024.02.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 315,000,000원 |
채무자 |
김O[OOOOOOO] |
개시결정일 |
2024.02.07 |
입찰보증금 |
31,500,000원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.10.22 |
| 경매청구금 |
261,210,337원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
95.94㎡(29.02평) |
토지면적 |
76.97㎡(23.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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하안로 228 |
20539.2 분의 76.97 |
76.97㎡ (23.28평)
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건물
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하안로 228 |
6층2-2호 철근콘크리트구조 |
95.94㎡ (29.02평)
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2024-11-12
유찰
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(100%) 450,000,000원
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2024-12-17
변경
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(70%) 315,000,000원
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2025-04-15
변경
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(70%) 315,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 315,000,000원
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경기도 광명시 하안동 소재"하안3동 행정복지센터"남동측 인근에 위치합니다. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 기와지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재"하안3동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 박공슬래브위 기와지붕 지상7층 건내, 제3동 6층 2-2호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트형공장(사무실 및 작업장등)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 지상에 공용주차장시설등 갖추었음.
[토지이용계획] 근린상업지역, 개발해위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭20m-
25m)(보조간선도로)(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사에버그린 |
6층 중95.94㎡ |
2016.1.1. |
2024.10.23 |
2024.10.17. |
7,500,000
[월]750,000 |
있음 |
2018.7.29. ~2026.7.28. |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 에버그린:사업자등록증 및 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일자: 2018.8.21.
임차보증금은 1차-10,000,000(월세1,000,000)/2차-7,500,000(월세750,000) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 21. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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약정/금지사항/환매특약 |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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| 3 |
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소유권 |
경OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 21. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
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소유권
|
김OO |
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말소
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| 3 |
2020년5월21일 |
근저당권
|
주OO |
300,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2020년6월10일 |
근저당권
|
윤OO |
350,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년2월3일 |
압류
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광OO |
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말소
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| 6 |
2024년2월7일 |
임의경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4 |
738265125 |
556962500 |
71 |
1.3 |
| 6개월 |
5 |
653812100 |
491570000 |
72 |
1.2 |
| 12개월 |
7 |
512008643 |
377907129 |
68 |
1.4 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트형공장 |
입찰일
2007-08-06 |
서울특별시 구로구 구로동 197-48에이스테크노타워3 6층 608호
건물: 122.40㎡(37.03평) 토지: 34.66㎡(10.48평) |
감정가 250,000,000원
(0회,100%) 최저가 250,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2007-08-07 |
서울특별시 금천구 가산동 493대륭테크노타운5 4층 405호
건물: 296.41㎡(89.66평) 토지: 85.16㎡(25.76평) |
감정가 450,000,000원
(1회,80%) 최저가 360,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-01-15 |
서울특별시 금천구 가산동 470-5에이스테크노타워10차 8층 805호
건물: 277.50㎡(83.94평) 토지: 71.77㎡(21.71평) |
감정가 560,000,000원
(0회,100%) 최저가 560,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-01-31 |
인천광역시 서구 가좌동 576
건물: 1,980.00㎡(598.95평) 토지: 826.90㎡(250.14평) |
감정가 2,260,114,500원
(2회,49%) 최저가 1,107,456,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-02-18 |
서울특별시 구로구 구로동 212-13벽산디지털밸리3 1층 111호
건물: 146.27㎡(44.25평) 토지: 35.86㎡(10.85평) |
감정가 300,000,000원
(0회,100%) 최저가 300,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-04-28 |
서울특별시 금천구 가산동 345-9에스케이트윈테크타워 6층 비601호
건물: 162.25㎡(49.08평) 토지: 44.94㎡(13.59평) |
감정가 280,000,000원
(0회,100%) 최저가 280,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-05-23 |
인천광역시 부평구 청천동 425부평우림라이온스밸리 5층 씨-505호
건물: 137.78㎡(41.68평) 토지: 48.62㎡(14.71평) |
감정가 200,000,000원
(0회,100%) 최저가 200,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-06-12 |
인천광역시 서구 석남동 223-38인천테크피아 지하층 비103호
건물: 180.75㎡(54.68평) 토지: 62.72㎡(18.97평) |
감정가 160,000,000원
(1회,70%) 최저가 112,000,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-06-13 |
인천광역시 부평구 청천동 425부평우림라이온스밸리 1층 에이-121호
건물: 48.80㎡(14.76평) 토지: 17.22㎡(5.21평) |
감정가 108,000,000원
(1회,70%) 최저가 75,600,000원
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| 아파트형공장 |
입찰일
2008-07-22 |
경기도 군포시 당정동 522에스케이벤티움 103동 3층 304호
건물: 333.12㎡(100.77평) 토지: 121.92㎡(36.88평) |
감정가 550,000,000원
(0회,100%) 최저가 550,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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