세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종미래고교" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종미래고교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택,농경지 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호4토지는 차량 진입 가능하고 나머지토지는 차량진입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 대체로 부정형,평지의 농경지로서 대부분 답으로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호4토지는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1,2,5계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역기호3,4계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 절대보호구역
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.지분매각
2.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권을 행사할 수 없음)
4. 맹지임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
