경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 공동주택, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제12층 제1202호로서,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호: 새시창호임.
[이용상태] 공부상 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임경묵
전유부분전부
2021.03.02
2021.01.22
438,000,000
있음
2021.03.02
주택도시보증공사
전부
2021.03.02
2021.01.22
2024.8.2.
438,000,000
있음
2021.03.02~2023.03.02
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:신청채권자이고 임차인 임경묵의 보증금반환채권 승계인임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
최OO
말소
3
소유권
최OO
말소
4
소유권
최OO
말소
5
소유권
최OO
말소
6
소유권
최OO
말소
7
소유권
권OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2021년8월26일
근저당권
경OO
240,000,000원
말소기준
3
2022년5월18일
압류
국
말소
4
2022년8월2일
압류
국OO
말소
5
2023년3월23일
임차권설정
임OO
438,000,000원
말소
6
2023년7월27일
압류
안OO
말소
7
2024년6월13일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 3. 23.등기) 있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인
수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
