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♬ 전주시 (송천동2가,주건축물제1동) 상가경매>2024타경462 >덕진구 상가경매>전주시 덕진구 세병1길 8, 4층 401호 여의주경매
전북 전주시 덕진구 세병1길 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경462 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 758,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 259,994,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경462 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 4계☎ 063-259-5534
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병1길 8, 4층 401호 (송천동2가,주건축물제1동)
사건번호 2024 타경 462
물건번호
9개 물건중 1번(매각)
9개 물건중 2번(매각)
9개 물건중 3번(매각)
9개 물건중 4번(유찰)
9개 물건중 5번(매각)
9개 물건중 6번(매각)
9개 물건중 7번(미종국)
9개 물건중 8번(미종국)
9개 물건중 9번(미종국)
물건용도
상가
감정평가액
758,000,000원
채권자
농OOO OOOO
사건접수일
2024.01.23
최저입찰가
(34%) 259,994,000원 채무자
신OO
개시결정일
2024.01.25
입찰보증금
25,999,400원
소유자
신OO
배당종기일
2024.04.29
경매청구금
1,014,388,513원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
295.58㎡(89.41평 )
토지면적
111.96㎡(33.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
세병1길 8
529.0 분의 36.6665
36.666㎡ (11.09평)
세병1길 8
529.0 분의 37.6987
37.698㎡ (11.40평)
세병1길 8
529.0 분의 37.5946
37.594㎡ (11.37평)
건물
세병1길 8
4층 401호 (송천동2가,주건축물제1동) 철근콘크리트구조
96.8㎡ (29.28평)
세병1길 8
4층 402호 (송천동2가,주건축물제1동) 철근콘크리트구조
99.525㎡ (30.11평)
세병1길 8
4층 403호 (송천동2가,주건축물제1동) 철근콘크리트구조
99.25㎡ (30.02평)
2024-11-18
유찰
(100%) 758,000,000 원
2025-01-06
변경
(70%) 530,600,000 원
2025-04-14
유찰
(70%) 530,600,000 원
2025-06-02
유찰
(49%) 371,420,000 원
2025-07-21
진행
(34%) 259,994,000 원
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지, 관공서 등이 혼재하는 에코시티도시개발지구 내 상업지대임.[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 기호가-자) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 203호 외 8개호로서 - 외 벽 : 인조석붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석고보드, 내부인테리어 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.[이용상태] - 기호가-자)는 각각 근린생활시설임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 노폭 약 15미터 , 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로 를 통해 출입이 가능함.[토지이용계획] - 기호(1) : 일반상업지역 (2017-03-24), 방화지구 (2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로2류 (폭 15m -20m)(2017-03-24)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>.[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
프뢰벨행복나누기(주) 대표자 김남기
목록4,5. 401호, 402호.
미신청
미상
60,000,000
있음 2021. 6. 30.~현재
프뢰벨행복나누기 주식회사
401호 전부
2024.02.16.
2024.02.23
60,000,000
2023.07.01.~06.30.
매각물건명세 비고 프뢰벨행복나누기 주식회사: 2024.02.16. 전세권설정 401호와 402호는 공동전세(임차보증금은 401호와 402호를 같이하여 60,000,000원임)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2019년9월20일
근저당권
농OO
868,800,000원
말소기준
3
2024년1월25일
임의경매
농OO
말소
4
2024년2월16일
전세권
프OO
60,000,000원
말소
5
2024년4월26일
가압류
전OO
71,105,051원
말소
6
2024년10월4일
압류
전OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.03] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출일괄매각
공부상 일반음식점이나 현재 책판매 및 수업하는 점포등으로 이용중
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
595,055,648원
247,655,340원
39% 3.3회
6개월
30건
537,825,095원
223,348,926원
39% 3.3회
12개월
39건
497,326,996원
213,230,749원
43% 3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
