부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "온천장역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 2019.06.24 사용승인의 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건 내 4층 402호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 폐문부재로 확인불가창호 : 샷시창임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 폐문부재로서 실제 이용상황 경매진행시 재확인 요함.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하여 진출입 가능하며, 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하나 단차로 인해 진출입은 불가능함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손지원
402호
2019.07.12.
2019.07.12.
2024.3.12.
162,750,000
있음
2019.07.26.~
매각물건명세 비고
손지원:신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.02.05.임. 보증금 162,750,000원 중 7,750,000원은
2021. 6. 11. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 06. 21.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
