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♬ 울주군 토지(임야)경매>2023타경6804>서생면 토지(임야)경매>울주군 서생면 위양리 산81-17 여의주경매
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울산 울주군 서생면 위양리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경6804이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 46,592,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 3,837,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 383,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6804 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
울산지방법원 1계
☎ 216-8261 |
| 소재지 |
울산광역시 울주군 서생면 위양리 산81-17 |
| 사건번호 |
2023 타경 6804
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
46,592,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.07.24 |
| 최저입찰가 |
(8%) 3,837,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.08.04 |
입찰보증금 |
383,700원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2023.10.27 |
| 경매청구금 |
66,584,650원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
448.00㎡(135.52평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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위양리 산81-17 |
임야 |
448㎡ (135.52평) |
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2024-11-19
유찰
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(100%) 46,592,000원
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2024-12-24
유찰
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(70%) 32,614,000원
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2025-01-21
유찰
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(49%) 22,830,000원
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2025-02-25
유찰
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(34%) 15,981,000원
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2025-04-01
유찰
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(24%) 11,187,000원
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2025-05-13
유찰
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(17%) 7,831,000원
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2025-06-17
유찰
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(12%) 5,482,000원
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2025-07-22
진행
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(8%) 3,837,000원
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울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재"위곡마을" 서측인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재"위곡마을" 서측인근에 위치하며 주위는 과수원, 임야및 전,답등으로 형성된 농경지대입니다.
[교통상황] 대중교통사정은 다소 불편한 지역임.
[이용상태] 사다리형으로 임야상태임.
[도로상태] 본건(1) 까지 소형차량출입은 가능하나 (2)(3) 토지는 맹지로서 출입이 불가능함.
[토지이용계획] 기호(1)(2)토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 기호(3)토지 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지<산지관리법., 보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
윤OO |
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말소
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| 2 |
2021년11월15일 |
근저당권 |
이OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월1일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 4 |
2023년8월4일 |
임의경매 |
이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함. |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지적도상 맹지임.
2. 미확인 분묘가 있을 수 있고 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
104,591,776원 |
38,296,750원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
22건 |
265,484,137원 |
103,785,323원 |
36% |
3.5회 |
| 12개월 |
49건 |
467,504,022원 |
206,931,570원 |
38% |
3.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-04-30 |
부산광역시 사하구 감천동 26-43
토지: 203.00㎡(61.41평) |
감정가 86,681,000원
(3회,51%) 최저가 44,381,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-08-05 |
부산광역시 사하구 감천동 산141-2
토지: 6,545.00㎡(1,979.86평) |
감정가 1,007,930,000원
(5회,17%) 최저가 169,403,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-08-13 |
부산광역시 사하구 감천동 12-428
토지: 1,601.42㎡(484.43평) |
감정가 286,236,790원
(2회,49%) 최저가 140,256,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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