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| 최근본 물건 |
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♬ 양산시 공장경매>2024타경2816>신기동 공장경매>양산시 신기동 238-3 여의주경매
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경남 양산시 신기동 238-3에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2816이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 633,197,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 443,238,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 44,323,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2816 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.28(목) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
울산지방법원 2계
☎ 216-8262 |
| 소재지 |
경상남도 양산시 신기동 238-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 2816
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
633,197,200원 |
채권자 |
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.03.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 443,238,000원 |
채무자 |
승OOO OOOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.03.28 |
입찰보증금 |
44,323,800원 |
소유자 |
승OOO OOOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.06.24 |
| 경매청구금 |
646,562,675원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
184.47㎡(55.80평) |
토지면적 |
340.00㎡(102.85평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신기동 238-3 |
대 |
340㎡ (102.85평) |
건물
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고향의봄1길 23 |
단층 제조업소 |
184.47㎡ (55.80평)
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2024-11-20
유찰
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(100%) 633,197,200원
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2025-01-09
변경
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(70%) 443,238,000원
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2025-03-20
변경
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(70%) 443,238,000원
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2025-04-24
변경
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(70%) 443,238,000원
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2025-08-28
진행
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(70%) 443,238,000원
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경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 서측 하향 완경사 지세 내 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
[도로상태] 동측 및 남측으로 세로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감 등내벽: 판넬 및 인테리어 마감 등창호: 샤시 창호 등
[이용상태] 공부상 근린생활시설(제조업소)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물 성격의 데크 테라스 및 철제 펜스가 소재하며, 각각 본건 건물과 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
승OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년4월20일 |
근저당권 |
주OO |
550,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년11월17일 |
근저당권 |
주OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년2월28일 |
가압류 |
주OO |
12,308,590원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년3월6일 |
가압류 |
신OO |
455,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년3월29일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년6월10일 |
가압류 |
부OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년7월10일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
승OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년4월20일 |
근저당권
|
주OO |
550,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년11월17일 |
근저당권
|
주OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년2월28일 |
가압류
|
주OO |
12,308,590원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년3월6일 |
가압류
|
신OO |
455,000,000원 |
말소
|
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| 6 |
2024년3월29일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년6월10일 |
가압류
|
부OO |
100,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년7월10일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.06] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
1,226,958,550원 |
616,900,892원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
20건 |
1,033,723,058원 |
469,154,380원 |
39% |
3.4회 |
| 12개월 |
50건 |
878,356,716원 |
408,438,164원 |
43% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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