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♬ 무안군 (남악유탑유블레스900) 오피스텔경매>2024타경52223>삼향읍 오피스텔경매>무안군 삼향읍 후광대로 330, 14층1452호 (남악유탑유블레스900) 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 후광대로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52223이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 56,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 16,056,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,605,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52223 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 330, 14층1452호 (남악유탑유블레스900) |
| 사건번호 |
2024 타경 52223
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
56,000,000원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
2024.04.11 |
| 최저입찰가 |
(29%) 16,056,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.04.12 |
입찰보증금 |
1,605,600원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.07.11 |
| 경매청구금 |
1,563,884,038원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
28.24㎡(8.54평) |
토지면적 |
3.90㎡(1.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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후광대로 330 |
3916.8 분의 3.899 |
3.899㎡ (1.18평)
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건물
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후광대로 330 |
14층1452호 (남악유탑유블레스900) 철근콘크리트구조 |
28.24㎡ (8.54평)
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2024-11-18
유찰
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(100%) 56,000,000원
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2025-01-06
유찰
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(70%) 39,200,000원
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2025-03-10
유찰
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(56%) 31,360,000원
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2025-04-21
유찰
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(45%) 25,088,000원
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2025-06-09
유찰
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(36%) 20,070,000원
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2025-07-21
진행
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(29%) 16,056,000원
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도교육청 남서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도교육청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 건물내 제14층 제1452호로서, 외벽: 복합판넬붙임, 석재붙임 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 샤시창호임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 왕복10차로, 남측으로 편도2차로, 동측으로 보행자도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] ─
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김광덕 |
미상 |
2021.08.03 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.22 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월22일 |
가압류
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신OO |
760,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월11일 |
가압류
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주OO |
153,055,261원 |
말소
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| 4 |
2024년4월12일 |
강제경매
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신OO |
|
말소
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| 5 |
2024년4월24일 |
가압류
|
전OO |
540,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년8월30일 |
가압류
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서OO |
386,350,145원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
253,500,000원 |
61,140,000원 |
24% |
6회 |
| 6개월 |
9건 |
237,222,222원 |
156,402,777원 |
67% |
2.1회 |
| 12개월 |
26건 |
338,561,538원 |
190,232,948원 |
63% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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