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♬ 미추홀구 아파트경매>2024타경519871 >주안동로 아파트경매>미추홀구 주안동로 37, 12층1201호 (주안동,대경이즈뷰) 여의주경매
인천 미추홀구 주안동로 37, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경519871 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 196,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 137,200,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경519871 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동로 37, 12층1201호 (주안동,대경이즈뷰)
사건번호 2024 타경 519871
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
196,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.03.28
최저입찰가
(70%) 137,200,000원 채무자
양OO
개시결정일
2024.04.01
입찰보증금
13,720,000원
소유자
양OO
배당종기일
2024.06.24
경매청구금
210,407,342원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
64.25㎡(19.44평 )
토지면적
12.22㎡(3.70평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
주안동로 37
986.24 분의 12.21
12.224㎡ (3.70평)
건물
주안동로 37
12층1201호 (주안동,대경이즈뷰) 철근콘크리트구조
64.25㎡ (19.44평)
2024-11-21
유찰
(100%) 196,000,000 원
2024-12-23
유찰
(70%) 137,200,000 원
2025-01-23
유찰
(49%) 96,040,000 원
2025-03-10
유찰
(34%) 67,228,000 원
2025-06-18
유찰
(100%) 196,000,000 원
2025-07-21
진행
(70%) 137,200,000 원
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(주안역-1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.[이용상태] 현재 "아파트"로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접필지대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 현재 "대경이즈뷰" 건부지로 이용중임.[도로상태] 대상물건 동측으로 노폭 약 12미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일련번호 1)-3) 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역 , 상대보호구역, 과밀억제권역 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:한성호)
1201호전부
2021.04.09.
2021.03.22.
2024.6.24.
196,000,000
있음 2021.04.09. ~2023.04.08.
한성호
전부
2021.04.09.
2021.03.22.
196,000,000
있음 2021.04.09. ~
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:임차인 한성호의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반
환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
한성호:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.10.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.04.01. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 황OO
말소
2
소유권 임OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.04.01. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2023년5월10일
임차권설정
한OO
196,000,000원
인수
3
2024년4월1일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.25] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
138건
240,275,362원
143,623,242원
60% 2.3회
6개월
250건
236,700,000원
146,272,684원
62% 2.1회
12개월
462건
239,145,996원
148,160,676원
61% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
