대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택을 비롯하여 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 현재 "도화올레오빌" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민성용
전부
2015. 5. 11.
2015. 4. 13.
2023.2.7.
63,000,000
없음
2015. 5. 9.~ 2023. 5.8.
매각물건명세 비고
민성용:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 12.임
민성용:보증금 5천 5백만 원에 대한 확정일자는 2015. 4. 13., 보증금 6천만 원(5백만 원 증액)에 대한 확정일자는 2017. 4. 4.,
보증금 6천 3백만 원(3백만 원 증액)에 대한 확정일자는 2021. 4. 16.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
