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♬ 여수시 상가경매>2024타경54508>도원로 상가경매>여수시 도원로 233, 지2층비201호 (학동,스위트엠학동) 여의주경매
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전남 여수시 도원로 233,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경54508이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,810,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,013,600,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 101,360,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경54508 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 도원로 233, 지2층비201호 (학동,스위트엠학동) |
| 사건번호 |
2024 타경 54508
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,810,000,000원 |
채권자 |
여OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.09 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,013,600,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.05.10 |
입찰보증금 |
101,360,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.08.06 |
| 경매청구금 |
976,815,967원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
491.11㎡(148.56평) |
토지면적 |
158.84㎡(48.05평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도원로 233 |
2852.9 분의 158.841 |
158.841㎡ (48.05평)
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건물
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도원로 233 |
지2층비201호 (학동,스위트엠학동) 철근콘크리트구조 |
491.1085㎡ (148.56평)
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2024-11-25
변경
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(100%) 1,810,000,000원
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2025-01-13
변경
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(100%) 1,810,000,000원
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2025-03-04
변경
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(100%) 1,810,000,000원
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2025-04-14
유찰
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(100%) 1,810,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 1,267,000,000원
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2025-07-21
진행
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(56%) 1,013,600,000원
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전라남도 여수시 학동 소재 「여수시립쌍봉도서관」남서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 「여수시립쌍봉도서관」남서측 인근에 위치한 스위트엠학동 제지2층 제비201호로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건 중 제지2층 제비201호로서,외 벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅마감 등,창 호: 강화유리마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설(현 공실)임.
[설비내역] 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 사다리형의 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
[도로상태] 본건 남측 및 북측의 포장도로를 통하여 각각 접근가능함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] 본건은 공부상 층수는 "지하 2층"이나 현황 남측 도로기준으로는 "지하 1층"임.
[참고사항] 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「주식회사지아이엘드림」이며, 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
대OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
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말소
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| 2 |
2021년8월6일 |
근저당권
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여OO |
1,200,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년8월23일 |
근저당권
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새OO |
600,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월10일 |
임의경매
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여OO |
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말소
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| 5 |
2024년6월20일 |
가압류
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국OO |
300,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년9월23일 |
압류
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여OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.11.15] 채권자 여OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
공부 상 층수는 '지하2층'이나, 현황 남측 도로 기준으로는 '지하 1층'임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
243,980,592원 |
115,700,000원 |
40% |
4회 |
| 6개월 |
13건 |
243,980,592원 |
115,700,000원 |
40% |
4회 |
| 12개월 |
24건 |
432,765,621원 |
256,810,250원 |
50% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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