서울특별시 송파구 방이동 소재 "한성백제역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "한성백제역" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철(9호선-한성백제역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 제2층 제207호외로서외벽: 석재 붙임 마감내벽: 인테리어 및 페인팅 마감창호: 샷시 창호 마감 등
[이용상태] 기호(가-다) 현황 벽체 구분 없이 일체로 근린생활시설(복인 풍천 민물장어)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 설비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 동측 및 서측, 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1-5) 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2022-06-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
방OO
말소
2
2022년12월15일
근저당권
후OO
2,712,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
임의경매
울OO
말소
4
2024년5월16일
가압류
농OO
6,041,558원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.17] 채권자 울OOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO) 기일변경신청서 제출
부동산 제208호는 현황상 제207호, 제209호와 벽체 구분 없이 일체로 근린생활시설(복인 풍천 민물장어)로 이용중이나, 집합건
축물대장상 각 호별 위치 및 면적의 특정이 가능하므로 개별매각함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
