경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 위락시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
[건물구조] 기호(1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 8층 건물내 2층 205호로서,외 벽: 복합판넬, 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 기호 (1) 근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 정확한 이용상태 재확인하시기 바랍니다.
[설비내역] 건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방성비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로2류와 접하며, 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.
[토지이용계획] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),역사문화환경보존지역,도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(일반),방화지구,지구단위계획구역(중심상업용지),보행자전용도로(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중점경관관리구역2018-11-01.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조신제
전체
미전입,상가건물임대차현황서에해당사항없음
미상
1천만원 [월]50만원
불분명
2023년 4월1일 ~현재
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2016년8월4일
근저당권
주OO
169,000,000원
말소기준
3
2016년9월8일
근저당권
대OO
160,000,000원
말소
4
2021년4월26일
압류
김OO
말소
5
2021년8월25일
압류
김OO
말소
6
2021년9월30일
압류
창OO
말소
7
2022년2월10일
압류
국
말소
8
2023년2월7일
압류
창OO
말소
9
2024년1월25일
임의경매
주OO
말소
10
2024년4월12일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
부동산현황조사보고서에 의하면 2024.1. 기준으로 미납 관리비가 2천5백만원정도이므로 확인을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
