경기도 하남시 망월동 소재 하남종합운동장 동남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 하남종합운동장 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 본건 남서측 인근에 지하철5호선 "미사역"이 소재하며 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 111호, 112호로서(사용승인일: 2019.01.14.) 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감창호 : 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 기호(1),(2) 모두 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 인접한 3개호(110-112호)의 사이 벽체를 터서 일괄로 "골방파티" 영업 시설(인테리어 등)이 되어있는 상태로 외부관찰 및 탐문조사되었음.(사진용지 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 옥내 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 1,2종 근린생활시설 및 의료시설(요양병원)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동북측에 노폭 약 40m 내외의 미사대로와 접하고, 서남측 및 북서측으로는 각각 9-10m, 14-15m 내외의 보행자 전용도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 중점경관관리구역(2016-10-06)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부는 확인하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진홍기
트레비타워1층111호
2023.11.14
없음
2023/11/10~2026/05/31
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 3. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 3. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2023년3월30일
근저당권
주OO
2,256,000,000원
말소기준
3
2023년8월24일
압류
국
말소
4
2023년10월10일
압류
시OO
말소
5
2024년3월18일
압류
국OO
말소
6
2024년4월3일
압류
하OO
말소
7
2024년5월28일
임의경매
케OO
말소
8
2024년7월18일
공매공고
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인접한 3개호(110~112호)의 사이 벽체를 터서 일괄로 '골방파티' 영업시설로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
