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♬ 홍천군 공장경매>2024타경1565>화촌면 공장경매>홍천군 화촌면 장평리 산10 여의주경매
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강원 홍천군 화촌면 장평리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1565이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 899,879,800원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 308,659,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 30,865,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1565 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 7일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 4계
☎ 033-259-9713 |
| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 산10 |
| 사건번호 |
2024 타경 1565
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
899,879,800원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.06.11 |
| 최저입찰가 |
(34%) 308,659,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.06.12 |
입찰보증금 |
30,865,900원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
370,387,775원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,097.46㎡(331.98평) |
토지면적 |
32,955.00㎡(9,968.89평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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장평리 산10 |
임야 |
22858㎡ (6,914.55평) |
| 장평리 246-17 |
공장용지 |
10097㎡ (3,054.34평) |
건물
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장평리 246-17 |
단층공장 |
384.02㎡ (116.17평)
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| 장평리 246-17 |
단층공장 |
384.02㎡ (116.17평)
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| 장평리 246-17 |
단층공장 |
329.42㎡ (99.65평)
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| 제시외건물 |
장평리 246-17 |
관정 |
포함
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2024-12-02
유찰
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(100%) 899,879,800원
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2025-01-06
유찰
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(70%) 629,916,000원
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2025-02-10
변경
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(49%) 440,941,000원
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2025-04-21
유찰
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(49%) 440,941,000원
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2025-05-26
변경
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(34%) 308,659,000원
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2025-08-04
진행
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(34%) 308,659,000원
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강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "장평1리마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "장평1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형 급경사의 자연림임.
기호(2) : 부정형 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 공장용지, 일부 법면 및 자연림으로 목측됨.
[도로상태] 기호(1) : 임야도상 맹지임.
기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 임업용산지임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상))임.
[제시외 물건] -본건 토지 기호(1) 및 기호(2) 일부에 생육중인 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음.
-본건 토지 기호(2)에 소재하는 바닥포장, 울타리, 옹벽 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
-본건 토지 기호(2) 일부에 이동식 컨테이너 1동 및 적치물 등이 소재하나 이동 및 철거 가능한 상태로서 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
-본건 토지 기호(2)에 후첨 사진용지와 같이 관정이 소재하여 부대시설 등을 포함하여 제시외물건으로 별도 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 일부는 법면 및 자연림상태로 목측되어 이를 감안하여 감정평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3)은 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,외 벽 : 샌드위치 판넬 마감내 벽 : 샌드위치 판넬 마감, 일부 타일마감 등창 호 : 플라스틱샤시창호임.
[이용상태] 공장으로서 기준시점 현재 공실 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] -본건 건물 기호(3)의 "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡ 및 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 384.02㎡"은 일반건축물대장상 "주1동, 부1동 건축물대장 일부말소로 인한 구분변경"으로, 현황 말소 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 소재불명으로 감정평가외 하였음.
-본건 건물 기호(3) "경량철골조 판넬지붕 단층 공장 329.42㎡" 는 실측 면적이 382.2㎡로 조사되어 실측면적으로 감정평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.14 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년10월14일 |
근저당권 |
주OO |
408,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년7월18일 |
가압류 |
중OO |
5,535,899원 |
말소
|
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| 4 |
2023년1월17일 |
압류 |
국OO |
|
말소
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| 5 |
2023년2월21일 |
가압류 |
주OO |
187,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년5월8일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년6월12일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.14 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년10월14일 |
근저당권
|
주OO |
408,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년7월18일 |
가압류
|
중OO |
5,535,899원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월21일 |
가압류
|
주OO |
187,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년3월21일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년5월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년6월12일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.16] 승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청 제출
[2025.02.04] 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO 매각 기일변경신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 지상에 컨테이너 1동 소재. 목록3 경량철골조 판넬지붕 단층공장(384.02㎡) 및 부속건물 단
층공장(384.02㎡) 건물철거로 멸실 상태 임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
128,495,610원 |
47,999,990원 |
37% |
4회 |
| 6개월 |
2건 |
978,763,305원 |
379,499,995원 |
38% |
4회 |
| 12개월 |
6건 |
891,093,602원 |
409,941,983원 |
49% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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