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♬ 고성군 토지(대지)경매>2024타경23097>상리면 토지(대지)경매>고성군 상리면 망림리 1002 여의주경매
경남 고성군 상리면 망림리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경23097이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 86,632,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 22,710,270원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 2,271,027원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경23097 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경23097 토지(대지)경매
법원경매 2024타경23097 토지(대지)경매
법원경매 2024타경23097 토지(대지)경매
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입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 통영지원 8계
☎ 055-640-8519
소재지 경상남도 고성군 상리면 망림리 1002
사건번호 2024 타경 23097

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 86,632,000원  채권자 주OOO OOOOOOOOOO 사건접수일 2024.03.28
최저입찰가 (26%) 22,710,270원 

채무자

 손OO 개시결정일 2024.04.02

입찰보증금

 2,271,027원  소유자 손OO 배당종기일 2024.06.17
경매청구금 22,300,054원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 6회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 952.00㎡(287.98평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경23097 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 망림리 1002 대 952㎡ (287.98평)
 진행   (입찰2일전)  
 2024-12-02 유찰 (100%) 86,632,000원 
 2025-01-13 유찰 (80%) 69,306,000원 
 2025-02-17 유찰 (64%) 55,445,000원 
 2025-03-24 유찰 (51%) 44,356,000원 
 2025-04-28 유찰 (41%) 35,484,800원 
 2025-06-09 유찰 (33%) 28,387,840원 
 2025-07-21 진행 (26%) 22,710,270원 
대상 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재 "망림마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 대상 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재 "망림마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 대상 토지는 부정형의 동측 하향한 완경사의 주거나지 상태임.
[도로상태] 대상 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 대상토지 지상에 자연생 입목(대나무)은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 토지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021.09.29. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 손OO 말소  
2 2021년9월29일 근저당권 주OO 30,000,000원 말소기준  
3 2023년11월14일 가압류 부OO 9,791,651원 말소  
4 2024년4월2일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -토지 지상 자연생입목(대나무)은 토지에 포함하여 평가함. -현황 주거나지임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 151,974,694원 51,230,000원 38% 5회
6개월 10건 287,650,143원 94,111,990원 36% 5.4회
12개월 16건 194,677,695원 67,404,994원 44% 4.6회
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