서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설 및 다세대주택 건물 내 제2층 제201호외 4개호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 공부상 기호(가)-(나) - 제2종근린생활시설(사무소)임. 공부상 기호(다)-(마) - 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 남동측으로 은평로8길과 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(가),(나)는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 "주거용" 으로 이용 중으로 탐문조사됨.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이도희
전부
2023.08.23
2023.08.23
2024.04.16
20,000,000 [월]600,000
있음
2023.08.09-2025.08.08
채선현
미상
2021.06.03.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
최경호
전유부분 전부
2017.1.17
2017.1.17
4,400,000(135,000,000원중 반환받지 못한임차보증금)
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
위OO
말소
2
2023년9월4일
가압류
채OO
105,000,000원
말소기준
3
2024년3월13일
강제경매
채OO
말소
4
2024년5월17일
가압류
철OO
140,743,135원
말소
5
2024년7월31일
임차권설정
최OO
4,400,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2024. 7. 31. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
