서귀포시 서귀동 소재 "KB국민은행" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 서귀동 소재 "KB국민은행" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제10층 건물 내 제4층 제402호로서,외 벽 : 제주석 및 징크, 타일마감 등,내 벽 : 벽지마감 등,바 닥 : 강화마루마감 등,창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 숙박시설(호텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 천장매립형냉난방설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[공부와의 차이] 공부상 건물 명칭이 "비스타케이호텔"이나, 현황 "호텔 에이치아이"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.7.25.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년7월25일
압류
국
말소기준
3
2024년4월23일
강제경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.숙박시설(호텔)로 이용중임.
2.공부상 건물 명칭이 '비스타케이호텔'이나, 현황 '호텔 에이치아이'임.
3.본건 집합건축물대장의 건축물현황도상 호별 내부 평면도와 현황 내부 평면도가 상이하나, 건축물현황도상 평면도는 객실형
식(D형)에 대한 평면도로서, 현장표시된 위치를 기준으로 평가하였음-감정평가서 참조
4.본 건은 위탁운영계약이 되어 있지 않아 객실로 사용하지 않고 있으며 소유자가 직접 관리하고 있다고 진술함.-현황조사보고
서 참조
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
