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♬ 거제시 상가경매>2024타경22285 >거제중앙로24길 상가경매>거제시 거제중앙로24길 13, 6층601호 여의주경매
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경22285 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 311,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 127,386,000원 (감정가 대비 41% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경22285 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 1계☎ 055-640-8500
소재지
경상남도 거제시 거제중앙로24길 13, 6층601호
사건번호 2024 타경 22285
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
311,000,000원
채권자
한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
사건접수일
2024.03.06
최저입찰가
(41%) 127,386,000원 채무자
윤OO
개시결정일
2024.03.07
입찰보증금
12,738,600원
소유자
윤OO
배당종기일
2024.05.20
경매청구금
210,651,163원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
228.03㎡(68.98평 )
토지면적
42.78㎡(12.94평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
거제중앙로24길 13
316.7 분의 42.78
42.78㎡ (12.94평)
건물
거제중앙로24길 13
6층601호 철근콘크리트구조
228.03㎡ (68.98평)
2024-12-02
유찰
(100%) 311,000,000 원
2025-01-13
유찰
(80%) 248,800,000 원
2025-02-17
유찰
(64%) 199,040,000 원
2025-03-24
낙찰
(51%) 159,232,000 원
2025-06-09
유찰
(51%) 159,232,000 원
2025-07-21
진행
(41%) 127,386,000 원
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현버스터미널" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 양호시됨.[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 건물 중 6층 601호로서,외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감,내 벽 : 인테리어 마감,창 호 : 새시창호임.[이용상태] 근린생활시설(당구장)로 이용 중임.[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 등이 시설되어져 있음.[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.[도로상태] 대지권의 토지 북동측 및 남동측으로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정한주
전부
미상
미상
이천만원
2023.01~현재까지점유
이임복
2019.02.20
삼천만원
없음 2019.02.16~2021.02.15
매각물건명세 비고 이임복:현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함. 임차인 정한주의 진술에 의하면 이전 임차인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.1.26.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
2018년1월26일
근저당권
한OO
260,000,000원
말소기준
3
2023년12월1일
가압류
현OO
5,425,966원
말소
4
2023년12월6일
가압류
신OO
46,621,491원
말소
5
2024년2월5일
가압류
경OO
17,000,000원
말소
6
2024년3월7일
임의경매
신OO
말소
7
2024년5월16일
압류
국OO
말소
8
2024년7월29일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 재매각임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
916,939,311원
362,598,899원
36% 5.8회
6개월
25건
535,736,766원
212,806,588원
34% 5.8회
12개월
39건
699,574,953원
292,266,633원
37% 5.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
