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♬ 창원시 (양덕동,신흥그린빌라) 다세대,빌라경매>2023타경105774>마산회원구 다세대,빌라경매>창원시 마산회원구 양덕북12길 19, 1층101호 (양덕동,신흥그린빌라) 여의주경매
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경남 창원시 마산회원구 양덕북12길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경105774이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 101,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 21,182,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,118,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경105774 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕북12길 19, 1층101호 (양덕동,신흥그린빌라) |
| 사건번호 |
2023 타경 105774
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
101,000,000원 |
채권자 |
근OOOOO |
사건접수일 |
2023.10.24 |
| 최저입찰가 |
(21%) 21,182,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2023.11.02 |
입찰보증금 |
2,118,200원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2024.01.29 |
| 경매청구금 |
20,932,500원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
66.73㎡(20.19평) |
토지면적 |
31.68㎡(9.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양덕북12길 19 |
253.5 분의 31.68 |
31.68㎡ (9.58평)
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건물
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양덕북12길 19 |
1층101호 (양덕동,신흥그린빌라) 철근콘크리트구조 |
66.73㎡ (20.19평)
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2024-12-05
유찰
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(100%) 101,000,000원
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2025-01-09
유찰
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(80%) 80,800,000원
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2025-02-27
유찰
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(64%) 64,640,000원
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2025-04-03
유찰
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(51%) 51,712,000원
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2025-05-08
유찰
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(41%) 41,370,000원
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2025-06-12
유찰
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(33%) 33,096,000원
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2025-07-17
유찰
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(26%) 26,477,000원
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2025-08-21
진행
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(21%) 21,182,000원
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- 위치합니다
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[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박종현 |
본건전부 |
2016.04.06 |
2016.04.06 |
2023.12.26. |
1억2천만원
[월]없음 |
있음 |
2016년04월경부터~현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
박종현:전세권자와 동일인. 전세권자로서가 아닌 대항력을 갖춘 임차인으로서만 배당요구신청함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2016년4월6일 |
전세권
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박OO |
120,000,000원 |
인수
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| 3 |
2021년7월21일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2022년8월22일 |
가압류
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근OO |
21,832,500원 |
말소
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| 5 |
2023년7월10일 |
압류
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창OO |
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말소
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| 6 |
2023년11월2일 |
강제경매
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근OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 전세권(2016.04.06. 접수 제20421호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
아파트. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
214,214,286원 |
178,312,421원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
25건 |
188,800,000원 |
155,149,996원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
49건 |
173,489,796원 |
141,113,472원 |
80% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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