서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층외벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 인접 토지 및 도로 대비 남측 하향 완경사 지형에 위치한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 2필지 일단으로 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이동근
201호
2021.04.09.
2021.03.12.
2024.10.18.
400,000,000
있음
2021.04.09.
매각물건명세 비고
이동근 : 이 사건 경매신청채권자 주택도시보증공사가 임차보증금 우선변제권 승계인으로 권리신고 및 배당요구 함(주택임대
차보호법 제3조의2 제7항)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
한OO
말소
2
소유권
권OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
소유권
서OO
말소
3
2022년9월15일
가압류
롯OO
8,351,478원
말소기준
4
2022년9월20일
가압류
우OO
27,961,955원
말소
5
2022년9월28일
가압류
주OO
29,003,676원
말소
6
2023년5월4일
임차권설정
이OO
400,000,000원
말소
7
2024년9월2일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 8번 2023.05.04. 접수 제61432호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
