서울특별시 성북구 소재 "보문역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 소재 "보문역" 북서측 인근에 위치함. 주위는 다가구주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(보문역 6호선,우이신설선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 2층 202호로서외벽:석재붙임,타일붙임 마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임 마감 등. 창호:플라스틱 프레임창임.
[이용상태] 2021.06.25일자로 사용승인되고,방3,주방,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설,등강기시설,화재탐지 및 경보설비,스프링클러,도시가스보일러에의한 개별난방설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 5미터,북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김두겸
제202호전부
2022.02.15.
2021.12.30.
455,000,000
있음
2022.02.15.~
주택도시보증공사(김두겸)
전부
2022.02.15.
2021.12.30.
455,000,000
있음
2022.02.14.~2024.02.14.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(김두겸):경매신청채권자이며, 임차인 김두겸의 임차보증금채권 양수인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 3. 20. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
강OO
말소
2
2022년2월16일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년3월20일
압류
국
말소기준
4
2023년5월26일
임차권설정
김OO
455,000,000원
말소
5
2024년4월3일
강제경매
주OO
말소
6
2024년7월18일
몰수보전
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순번 5번 임차권등기 있음(2023년 5월 26일 제74655호)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
